Vendita

APPARTAMENTO 5 VANI RISTRUTTURATO TRAPPETO - SAN GIOVANNI LA PUNTA

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - ZONA TRAPPETO

€ 169.000


Nel Comune di San Giovanni la Punta ed esattamente nella centralissima Via Carmelitani (Trappeto), in una posizione strategica che permette il facile raggiungimento degli snodi autostradali, vicinissima a servizi e attività commerciali, la INNOVA.RE propone in VENDITA un luminoso appartamento, libero su due lati, recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort, posto al primo piano ASCENSORATO di un complesso condominiale totalmente ristrutturato, la cui costruzione risale agli inizi degli anni ‘70.
L'abitazione presenta una superficie catastale di 156 mq (escluse le aree scoperte) ed è così distribuita:

• Ingresso su disimpegno;
• Ampio Soggiorno;
• Cucina abitabile;
• Lavanderia;
• Camera da letto;
• Bagno;
• Ampia camera adibita a studio;
• Camera Matrimoniale,
• Ampio corridoio con grande armadio a muro incassato.
Tutte le stanze hanno accesso diretto su ampio balcone con vista, ad eccezione della camera matrimoniale, del bagno e della lavanderia le quali sono finestrate.
Tutti gli ambienti si presentano ampi e luminosi.


L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Si precisa che le opere di ristrutturazione hanno riguardato la sostituzione dei pavimenti, il rifacimento dell’impianto idrico ed elettrico con installazione luci d’emergenza, illuminazione con faretti a led incassati e caldaia, rifacimento bagni con sostituzione dei sanitari, installazione infissi a taglio termico, predisposizione impianto riscaldamento e climatizzatori, predisposizione allarme centralizzato, e che tutte le rifiniture sono di elevato standard qualitativo.
Il condominio ha subito opere di ristrutturazione riguardanti la facciata nel 2010, e nell’androne nel 2021.
Le spese condominiali ammontano a € 25 mensili c.a.

PREZZO DI RICHIESTA: € 169.000

Per ulteriori informazioni, contattaci allo 095 7494522.

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Rif AP-003
Prezzo € 169.000
Provincia Catania
Comune San Giovanni la Punta
Zona Trappeto
Indirizzo Via Carmelitani 51
Superficie 156 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 25
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 22 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 156 Mq 156 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 22 Mq 8 Mqc
Totale 164 Mqc
Esterno 2 Ingresso
Esterno 1
Androne
Ingresso 1
Planimetria
Ingresso 2
Disimpegno 1
Disimpegno 2
Salone 4
Salone 3
Salone 1
Corridoio
Cucina 1
Cucina 2
Corridoio 2
Lavanderia 1
Camera 1
Camera 2
Bagno
Studio 1
Studio 2
Camera Matrimoniale 1
Camera Matrimoniale 2
Camera Matrimoniale 3
Corridoio 3
Balcone 1
Balcone 2
Esterno 3 Via Carmelitani

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