Vendita

Ristorante/Pizzeria in vendita - FICARAZZI

ACI CASTELLO (CT) - ZONA FICARAZZI

€ 570.000


Nel Comune di Aci Castello, nella frazione di Ficarazzi ed esattamente in via Oliva San Mauro 12, in una posizione strategica e di facile raggiungimento dei Comuni limitrofi di Aci Catena, San Gregorio e Valverde, la INNOVA.RE propone in vendita una struttura precedentemente adibita a ristorante, pizzeria, discoteca, catering ed eventi che si estende su un terreno di circa 12.000 mq.

PERFETTO PER CHI:
- Cerca una struttura già adibita alla ristorazione e su cui vuole avviarne l’attività;
- Cerca una struttura da adibire ad agriturismo o sala ricevimenti;
- Vuole creare una struttura ricettiva;
- Cerca una struttura da adibire ad uso residenziale.

CARATTERISTICHE PROPRIETÀ
La proprietà è caratterizzata da un terreno dell’estensione di circa 12.000 mq costituito da terrazzamenti, rifiniti con pavimentazione e muretti, e ampie ree dedicate al parcheggio.
Incorniciato dalla florida vegetazione di piante arboree, tra cui pini secolari, si erge la struttura adibita a Ristorante/Pizzeria di una superficie catastale di 195 mq totali, esternamente rifinita in pietra lavica e tetti con tegole in cotto, accostandosi perfettamente ai colori del paesaggio.

Internamente la struttura si suddivide così come segue:
PIANO TERRA:
•Ingresso costituito da una struttura precaria realizzata da pannelli in vetro ed intelaiatura in metallo;
•Sala Ristorante;
•Sala lavorazione Pizzeria, fornita di due forni a pietra, piani di lavoro e attrezzature varie;
•Bagni costituiti da antibagno comune, bagno donne, bagno uomini e bagno per disabili;
•Saletta con accesso per disabili, dotata di porta in legno massello con particolari dettagli di lavorazione e un portone in ferro battuto da cui è possibile accedere allo spazio esterno. Per la sua posizione risulta essere una sala riservata, accogliente e luminosa grazie alle aperture presenti;
•Sala Bar, con la presenza di un bancone che separa la sala dal “vano di servizio” all’interno del quale sono poste tutte le attrezzature per il servizio da bar;
•Sala lavorazione Ristorante, suddivisa in 3 aree: lavaggio stoviglie, cucina e cella frigorifera.

PIANO PRIMO
•Saletta con affaccio su Sala Bar;
•Ripostiglio;

PIANO SECONDO
Terrazzino con pavimento in cotto e muretto in muratura con elementi decorativi geometrici, da cui è possibile ammirare il paesaggio

L’area esterna, adibita a pista da ballo e bar-intrattenimento è dotata di servizi igienici.

PREZZO DI RICHIESTA:
€ 570.000

Per ulteriori informazioni, contattaci allo 095 7494522

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Rif EP-011
Prezzo € 570.000
Provincia Catania
Comune Aci Castello
Zona Ficarazzi
Indirizzo Via Oliva San Mauro 12
Superficie 236 mq
Superficie esterni 12229 mq
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 352,8 kwh/m3 anno
EPgl,ren 126,8 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1942

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Locale commerciale - piano terra 195 Mq 195 Mqc
Locale commerciale 41 Mq 41 Mqc
Esterno - piano terra 12.229 Mq 1.834 Mqc
Totale 2.070 Mqc
Ingresso da via Oliva San Mauro
Ingresso
Vialetto
Area giostre
Area parcheggio ristorante
Ingresso ristorante 1
Ingresso ristorante 2
Ingresso ristorante 3
Vista da ingresso ristorante
Portone in ferro battuto
Sala ristorante 1
Sala ristorante 2
Sala ristorante 3
Sala ristorante 4
Sala lavorazione pizzeria
Servizi igienici
Sala bar 1
Sala bar 2
Portone in legno massello
Saletta 1
Saletta 2
Saletta con affaccio su sala bar
Terrazzino
Vista dal terrazzino 1
Vista dal terrazzino 2
Terrazzamenti 1
Terrazzamenti 2
Struttura esterna 2
Passaggio pedonale
Terrazzamenti 3
Vista parcheggio discoteca
Terrazzamenti 4
Parcheggio discoteca 1
Parcheggio discoteca 2
Terrazzamenti 5
Terrazzamenti 6
Servizi igienici esterni

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