• Facciata
  • Sala pranzo
  • Sala pranzo/Salotto
  • Sala pranzo/Cucina
  • Salotto
  • Salotto/Sala Pranzo
  • Disimpegno/Scala
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Soggiorno
  • Balcone soggiorno
  • Vita
  • Vista
  • Bagno 1 - 1° Piano
  • Camera 1 - 1° Piano
  • Camera 1 - 1° Piano
  • Camera 1 - 1° Piano
  • Camera 2 - 2° Piano
  • Camera 2 - 2° Piano
  • Camera 3 - 2° Piano
  • Camera 3 - 2° Piano
  • Camera 3 - 2° Piano
  • Camera 5 - 2° Piano
  • Camera 5 - 2° Piano
  • Camera 5 - 2° Piano
  • Bagno 2 - 2° Piano
  • Bagno 3 - 2° Piano
  • Vista via dei Piccioni
  • Vista via Ercole Patti
  • Vialetto di ingresso
  • Vialetto di ingresso
  • Vialetto di ingresso
  • Spazio Esterno
  • Spazio Esterno
  • Spazio Esterno
  • Spazio Esterno
  • 2° Ingresso - 1° piano
Vendita

Villa Angolare con Giardino - CATANIA

CATANIA (CT) - ZONA SAN NULLO

€ 350.000


RIF.: VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: € 350.000

La Innova.RE – Servizi Immobiliari presenta una luminosa Villa angolare con giardino.

ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.

CARATTERISTICHE GENERALI:
La proprietà si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna.
Dotata di:
• due ingressi: uno al piano terra ed uno al primo piano tramite scala esterna;
• Sala pranzo con cucina a vista;
• Salone;
• 5 camere da letto;
• 3 Bagni e 1 lavanderia;
• Ripostiglio;
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;

L’immobile è attualmente locato, tuttavia sarà liberato al momento della vendita.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Contratto Vendita
Rif VN003
Prezzo € 350.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Nullo
Indirizzo Via Ercole Patti 5
Superficie 222 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1986
Ascensore no
Giardino 250 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 222 Mq 222 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 5 Mq 1 Mqc
Giardino villa collegato 250 Mq 23 Mqc
Totale 256 Mqc

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