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Rif EP-003

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Descrizione

Nel Comune di Pedara ed esattamente in via Federico II di Svevia, a 3 Km dal centro, proponiamo in VENDITA una Villa di 181 mq catastali (escluse aree scoperte) con uno spazio esterno terrazzato di circa 1.200 mq.

L’immobile si sviluppa su due elevazioni, collegate tramite scala interna, così distribuite:
• PIANO TERRA: ingresso su soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto, studio e bagno.
• PIANO PRIMO: saletta, bagno con vasca, 3 camere da letto dal comodo metraggio. La matrimoniale gode inoltre di un terrazzino con vista panoramica.

Tra le dotazioni dell’immobile: un caminetto, predisposizione degli impianti di riscaldamento e climatizzazione, inferriate alle aperture poste al piano terra, porta di ingresso blindata, porte scorrevoli in legno massello.

La costruzione, risalente a fine anni ’60, è stata ristrutturata circa 10 anni fa negli elementi sotto elencati:
• sostituzione del manto di copertura;
• sostituzione infissi esterni;
• sostituzione dei pavimenti;
• rifacimento dell’impianto idrico ed elettrico;
• rifacimento delle facciate esterne.

Al piano seminterrato è presente una struttura composta da due corpi di fabbrica che verranno adibiti a garage e cantina, per una superficie totale di 125 mq.

Nel complesso la villa si presenta in ottimo stato, restano da ultimare: alcune finiture interne, pavimentazione del terrazzo esterno e completamento della struttura posta al piano seminterrato.

Prezzo richiesto: € 230.000

Dettagli

Rif EP-003
Prezzo € 230.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Indirizzo Via Federico ii di Svevia 2
Superficie 181 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1960
Garage singolo (25 mq)
Cantina 100 mq
Condizionamento si
Parcheggio scoperto 100 mq
Giardino esclusivo 1.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Canna fumaria si
Terrazza 35 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.001 mt